2025年2月18日快訊獲悉，位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地重點建設(shè)項目，北京市保利建工嘉華天珺建設(shè)工程項目，目前由泓基集團(tuán)（控股）有限公司負(fù)責(zé)的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)中建集團(tuán)驗收完成宣布竣工。該項目規(guī)劃建筑面積 162,894.59 平方米 ，其中住宅面積達(dá) 14.92 萬平方米，還有約 1.36 萬平方米的零售商業(yè)用地建筑規(guī)模。

項目建成后屬于 70 年產(chǎn)權(quán)的商品房，會成為一個集住宅、零售商業(yè)于一體的綜合性社區(qū)，能夠為西北旺科技園周邊補充商品住房，推動中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)職住平衡，滿足周邊園區(qū)人才家庭及附近市民的住房需求。

嘉華天珺住宅項目詳解??

位于海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)的嘉華天珺項目，由北京建保豐筑置業(yè)有限公司開發(fā)，北京弘石嘉業(yè)建筑設(shè)計有限公司操刀設(shè)計，泓基集團(tuán)（控股）有限公司負(fù)責(zé)主體建筑。項目涵蓋了HD00-0401-0120和0132兩個地塊，總面積達(dá)到78759.899平方米。根據(jù)設(shè)計方案，該項目將建設(shè)商品住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施，總建筑面積高達(dá)226995.24平方米。綠地率高達(dá)30%，確保居住環(huán)境優(yōu)美舒適。0120地塊建筑層數(shù)為地上15層，地下2層，高度為44.95米，容積率為2.0；而0132地塊建筑層數(shù)為地上11層，地下2層，高度為32.95米，容積率為1.7。交通便利，生活配套設(shè)施完善，是理想的居住選擇。

首先是88平南向兩面寬，客廳是270度轉(zhuǎn)角飄窗戶型，也是項目的入門三居，雖然面積不大，但卻什么都有，主臥套間，還有獨立的家政間，這個戶型套數(shù)也不多，應(yīng)該挺受歡迎。

更值得關(guān)注的是99平米的三居，約82%得房率，實用空間遠(yuǎn)超市場同面積段產(chǎn)品；入戶就是獨立的玄關(guān)，這個空間可以做一個獨立家政間和收納間出來。南向三面寬，餐客廳一體，采用落地窗設(shè)計，采光面充足；主臥還是套間的設(shè)計，廚房這個面寬是真可以了，3.4米的面寬，南北通透的效果拉滿。在交付品質(zhì)，三居戶型在配置上也毫不吝惜成本。巖板背景墻。華為全屋智能化，方太高端隱藏式油煙機和漢斯格雅等高端一線品牌都為交付標(biāo)準(zhǔn)。

總而言之，保利建工·嘉華天珺兼具優(yōu)越地段、豐富配套，和海淀獨一檔的產(chǎn)品，無論哪一項拿出來，都是領(lǐng)先于市場的存在。